賃貸物件を探すのにベストな時期を知っておこう
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外からの脅威に耐えるための工夫が必要だ
近頃は地球レベルで昔に比べて自然災害が確実に増えていることを多くの人が実感する時代となってしまいました。
自然災害は地震と台風と集中豪雨、さらに猛暑、北国では豪雪など数え上げればきりがありません。
そんな数多くの種類の自然災害に対しては土地や建物の不動産も対策を講じなければならなくなりました。
近頃の自然災害では山のふもとにある建物は土砂崩れでやられやすいです。
海や川に近ければ高波や堤防決壊で床下や床上浸水のリスクが高まります。
ゆえにできるだけ山や海や川から離れた平地がリスクを減らせる大きな要素となります。
しかしただ単に離れるだけでなく、土地そのものの高さも稼ぐ必要があります。
近頃の新規開拓された住宅土地では道路と同じ高さで盛り上げてないのが目立ちます。
これでは豪雨がくれば床下や床上浸水でやられる可能性を高くしてしまいます。
ゆえに道路からかさ上げした土地が望まれます。
また近頃の住宅は雨戸のない家が目立ちすぎます。
雨戸がないということは外部から物が飛んできて窓ガラスが割れる可能性を高くするし、実際に2018年9月の台風では関西地域の多くでその被害が多発しました。
しかもそれは戸建て住宅よりも、むしろ高層階の集合住宅でも発生していました。
ということで集合住宅でも雨戸対策の検討の余地があるといえます。
なぜならそれしておけば防犯対策としての可能性も広げられるからです。
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